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玻璃幕墙到期维护需自掏腰包长沙超9成网友胸针四会瓶套适配器塑料印刷Frc

发布时间:2023-12-08 10:33:42 阅读: 来源:磁卡厂家
玻璃幕墙到期维护需自掏腰包长沙超9成网友胸针四会瓶套适配器塑料印刷Frc

玻璃幕墙到期维护需自掏腰包?长沙超9成友不知情

在调查中超9成友不知玻璃幕墙质保到期焊接机需要业主出钱维护

64%的人认为玻璃幕墙在25年设计使用年限后该提取物业维修基金更换

山东滨州玻璃幕墙坠落砸中百万奔驰,四川绵阳长虹世纪城玻璃掉落砸死业主,深圳平安国际金融大厦玻璃炸裂致4名工人受伤......近日,玻璃幕墙伤人事件频频发生,“看上去很美”的玻璃幕墙却暗藏着不少凶险。

在长沙,也曾多次发生大楼外立面的玻璃炸裂致使市民受伤田鸡养殖。随着玻璃幕墙建筑“年龄”日长,越来越多的市民担忧老化的玻璃幕墙暗藏安全隐患,但是却对玻璃幕墙背后的安全和不甚了解。在《警惕“空中杀手”长沙玻璃幕墙知多少?》调查中,超过9成的友不知道玻璃幕墙质保期后需要业主自掏腰包进行维护。

你家使用的是玻璃幕墙吗?

长沙使用玻璃幕墙建筑超1000个

据不完全统计,中国每年可生产7000万平方米玻璃幕墙,在近20年的时间里,玻璃幕墙在中国已突破5亿平方米。

在长沙建筑业,玻璃幕墙同样扮演着不可或缺的角色。时刻发现,除了顺天国际财富中心、华美欧大厦等写字楼之外,也有不少住宅楼运用玻璃幕墙工艺。

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调查显示,31%的人表示自己所持物业使用了玻璃幕墙。事实上,玻璃幕墙在长沙的使用率并不止于此。

从事建筑行业多年的周宏民透露,玻璃幕墙在长沙应用十分广泛,目前全市使用玻璃幕墙的项目超过1000个,然而,近年来玻璃幕墙爆裂事件却时有发生,“这被建筑行业称为‘建筑癌症’”。

“玻璃幕墙的自爆率是千分之三,很多人对此并不了解。这面墙一旦出问题,说是‘天上掉刀子’都不为过。”周宏民对此满怀担忧。

玻璃幕墙安全该谁负责?

超9成友不知质保到期须业主出钱维修

长沙大部分建筑物安装的玻璃幕墙多为隐形、无框,依靠结构胶黏接玻璃板和金属结构。周宏民说:“玻璃幕墙的脱落多数是因为幕墙中负责衔接固定的结构胶出现老化。结构胶过期可能导致结构胶老化、受力构件变形错位松动、玻璃开裂损坏等问题。”

根据《建筑结构可靠度设计统一标准(GB )》,玻璃幕墙设计使用年限是25年,结构胶10年。那些已经安装了玻璃幕墙的建筑,一旦质保到期,该由谁来负责更换维修?2006年,当时的国家建设部就发布了《既有建筑幕墙安全维护管理办法》,其中第八条为既有建筑实验时可将各种金属和非金属材料(塑料、尼龙等)做成盘销式或双环式幕墙安全维护人的确定:(一)建筑物为单一业主所有的,该业主为其建筑幕墙的安全维护人;(二)建筑物为多个业主共同所有的,各业主应共同协商确定一个安全维护人,牵头负责建筑幕墙的安全维护。

也就是说,玻璃幕墙质保期后的安全维护主体是业主。然而,聚氨酯行业要捉住汽车轻量化、高端化、高舒适度、安全环保的发展趋势多数长沙市民对此并不知情。在“您是否知道玻璃幕墙过质保期后,需阳台要业主自掏腰包维护?”调查中,91%的人不知道玻璃幕墙过质保期后,需要业主自掏腰包进行维护,仅有9%的人知道需要业主自己出钱。

在“您觉得玻璃幕墙在25年设计使用年限后该由谁更换?”的调查中,64%的人认为玻璃幕墙在25年设计使可用于制造长寿命装置用年限后该提取物业维修基金更换,30%的人认为该由开发商出钱更换,仅有6%的人认为应该业主自掏腰包进行更换。

全球玻璃()部


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