巴菲特美国房市将复苏家具行业迎来新契机[新闻]
核心提示:【巴菲特看美国楼市】 购买住房对大多数美国人来说是明智选择
【巴菲特看美国楼市】
购买住房对大多数美国人来说是明智选择
这是我们规模最小的部门,包括两家租赁公司,分别是经营拖车租赁业务的XTRA公司和经营家具租赁的寇特家具(CORT),以及全美最大的预制房屋建造商和融资公司克莱顿(Clayton Homes)。
去年两家租赁公司的业绩都有所改善,尽管基础较差。XTRA公司的设备利用率从2009年的63%提高至去年的75%,税前利润也随之从1700万美元增加到3500万美元;寇特家具的业务也逐步复苏,使其扭亏为盈实现1800万美元税前利润。
克莱顿去年建造了23343套住宅,占整个行业50046套产量的47%。去年的销售业绩本就不佳,而我在2009年的报告中提及的融资问题加剧了我们的压力。具体来说:美国政府的住房贷款政策偏好普通住宅,使预制住宅的价格优势遭到削弱。
考虑到现今美国的房价和利率都很低,购买住房对大多数美国人来说都是明智的选择。我自己就把购买住宅看成我第三成功的投资,仅花了3.15万美元,我和家人就获得了52年的美好回忆,而且今后还将继续受益(前两大成功投资是购买一对婚戒)。
尽管如此,如果购房者的眼光高于其经济承受能力,而银行助长了他的幻想,那住房就可能成为灾难。我们国家的社会目标不应该是让家庭享受梦幻住宅,而是住进能够承担的住房。
投资提示
健康发展的保险业务需要四条准则
(1)明白所有的风险敞口都可能造成损失;
(2)保守地估计任何风险敞口实际造成损失的可能性;
(3)保费金额的确定要确保利润,包括未来的损失成本和运营费用在内;
(4)如果不能获得合理的保费就放弃这项业务。
未来研判
美国房市将会在一年之内开始复苏,可能是在某一时间点上进行突破。
如果购房者的眼光高于其经济承受能力,而银行助长了他的幻想,那住房就可能成为灾难。
- 瓦楞纸印刷机的控制系统一粉笔机温控阀机械五金分离设备密封胶Frc
- 百元油价到来高油价时代如何生存密封件清洗器弧形材特种运输打底裤Frc
- 教你挑选屋顶型保鲜包装0二手锅炉铜锁酒店浴巾外卖汽摩配件Frc
- 上海岩力塑料制品公司率先采用全电脑注塑技加热条东阳旺铺租赁包馅机地震仪器Frc
- 艾仕得世界水日丨让我们一起保护水资源母婴护理多级泵软水设备切馅机卧式镗床Frc
- 手工造纸人马松胜承古法造纸成中国质造0粉刷汤圆机垫资特殊餐具印刷配件Frc
- 金银岛网交所1月5日化工仓单点评机床垫铁手套机保险座端子机同步电机Frc
- 面向未来这场全球人工智能机器人盛会在柯桥镇江吸塑包装鸡精船舱系统棉麻衫Frc
- 调坯建材钢企或集中停产螺纹产量将受冲击酚醛胶钢法兰杀菌釜石栏杆风衣Frc
- 纳米在塑料行业的应用前景网络机柜宜城冲击夯半身裙光发射机Frc